2011-04-25
摘要:4月18日,SOHO中国开始在网络上无底价竞卖北京两处热门的商业地产,市场评估均价近8万元/ 平方米.潘石屹表示,当前房地产交易模式中最大的问题就是不透明,SOHO中国筹划在网上卖房子,这将成为其一种新的营销手段.
这是继吉利网上卖车后的又一大创举了.不过在潘石屹眼里,更多的是想试水新的营销手段,以期在低迷期吸引大众眼球;而并非打算大张旗鼓地做网上卖铺子的生意.
而更重要的是,这其实是潘石屹的一招"偷梁换柱"之计.
众所周知,最近在政府一系列限令出台后,地产大佬们的气焰收敛了不少.谈退休的、谈游学的、谈第二春的……就是没人直言房价.而这次,潘石屹一句"把定价权交给客户",大大方方为自己解除了枷锁--看,这不是我地产商哄抬房价,是顾客自愿出这么多钱的!
事实上,潘石屹早在几年前就暗地里尝试网络拍卖商铺的方式,其最终成交价比上市价高出将近30%.
如果政府对网络卖铺没有限令,那么这场比拼,潘石屹凭着小聪明胜了.
